Wednesday, 2 November 2011

TEMPLET KERTAS KERJA




ANDA mungkin seorang USAHAWAN atau BAKAL USAHAWAN, seorang PELAJAR di pusat pengajian tinggi dalam bidang perakaunan / kewangan / perbankan atau mungkin juga anda ingin menjadi seorang KONSULTAN PINJAMAN KEWANGAN sebagai kerjaya yang menguruskan permohonan pinjaman perniagaan bersaiz besar. Maka, EMPAT templet yang HANYA berharga RM45 ini amat berfaedah untuk ANDA. 






Templet-templet ini dibuat berdasarkan kepada pengalaman saya bekerja sebagai pegawai pinjaman/kredit dengan bank-bank komersil dan juga sebagai konsultan pinjaman kewangan selama hampir 20 tahun. Ia adalah perkara REALITI yang berlaku dalam industri perbankan dan bukan diambil dari buku-buku perakaunan atau kewangan yang berlambak di internet dan pasaran. Bagaimanapun, ia tidak boleh lari dari prinsip-prinsip perakaunan dan kewangan yang betul.

USAHAWAN

Sebagai seorang usahawan, semestinya anda begitu sibuk menguruskan perniagaan/projek dan anda tidak mempunyai banyak masa untuk membeli dan mempelajari cara-cara membuat kertas kerja bagi memohon sebarang pembiayaan atau pinjaman. 


Dengan templet ini, anda hanya perlu mengisi tempat kosong dengan maklumat yang berkaitan sahaja. Anda juga boleh mengubah format/susunan menurut citarasa sendiri atau menurut kehendak pihak yang memproses permohonan anda. 


Kertas kerja bukanlah satu perkara yang wajib apabila membuat satu-satu permohonan pembiayaan / pinjaman. Ia tergantung kepada pihak pembiaya (financier) yang memproses permohonan anda dan juga tujuan permohonan tersebut itu sendiri. Ada pembiaya yang mewajibkan dan ada yang tidak memerlukannya.



BAKAL USAHAWAN

ANDA mungkin sedang berfikir untuk membuka satu perniagaan dalam bidang yang berpotensi tinggi berdasarkan kelayakan akademik atau pun pengalaman bekerja. Semestinya anda memerlukan satu kertas kerja bagi menerangkan secara terperinci mengenai cadangan anda tersebut. Seterusnya, anda pasti memerlukan satu analisa aliran tunai bagi menunjukkan potensi pendapatan yang bakal anda perolehi.



PELAJAR PERAKAUNAN / KEWANGAN / PERBANKAN

ANDA mungkin seorang pelajar dalam bidang perakaunan /kewangan /perbankan tahun akhir di pusat pengajian tinggi yang ingin mengetahui bagaimana mengaplikasi perkara-perkara yang telah anda pelajari ke dunia yang sebenarnya. Atau mungkin juga anda memerlukan sedikit panduan / maklumat mengenai industri perbankan di Malaysia bagi menyiapkan projek terakhir anda sebelum menerima segulung Diploma mahupun Ijazah.



KONSULTAN PINJAMAN KEWANGAN

ANDA mungkin seorang agen bagi pinjaman peribadi (personal loan), pinjaman perumahan (home loan) atau pinjaman kenderaan (car loan) dan bercadang untuk menceburi kategori pinjaman perniagaan yang lebih besar dan mencabar. Apabila ia lebih besar dan mencabar maka pasti RM nya juga lebih besar.


Atau mungkin juga anda sedang mempertimbangkan konsultan pinjaman kewangan sebagai satu kerjaya yang ingin diceburi. 

ANDA tidak perlu mengetahui secara mendalam akan aspek-aspek kewangan yang mengambil masa bertahun lamanya untuk dipelajari tetapi cukup sekadar mengetahui dokumen-dokumen asas sesebuah syarikat seperti penyata kewangan tahun dan penyata bulanan akaun bank (bank statement).

TEMPLET – KERTAS KERJA SYARIKAT SUDAH BEROPERASI

Menerangkan secara terperinci mengenai latarbelakang syarikat anda, pengurusan, struktur/prestasi kewangan, keperluan modal perniagaan tambahan dan sebagainya.

  
TEMPLET – KERTAS KERJA SYARIKAT / PROJEK BARU

Menerangkan secara terperinci mengenai latarbelakang syarikat anda, pengurusan, latarbelakang projek (pelan dan gambar lokasi), tapak projek, kos projek, proses pengeluaran dan anggaran pendapatan/jualan.



TEMPLET – ANALISA KEWANGAN

Analisa kewangan adalah hanya untuk syarikat yang sudah beroperasi melebihi 2 tahun. Tujuan analisa ini adalah untuk membuat perbandingan prestasi kewangan (meningkat atau menurun) dari tahun ke tahun. Analisa adalah dalam bentuk nisbah (ratio).


TEMPLET – ANALISA ALIRAN TUNAI

Analisa aliran tunai adalah untuk projek baru yang akan dijalankan berdasarkan kepada kertas kerja syarikat/projek di atas. Ia perlu untuk syarikat sudah beroperasi dan juga syarikat baru. Analisa ini akan menunjukkan jumlah aliran tunai masuk / keluar dan akhirnya masa apabila anda mendapat semula pulangan modal (breakeven) sepenuhnya.


SEMUA TEMPLET DI ATAS (WORD DAN EXCEL SAHAJA) ADALAH BERSIFAT “UNIVERSAL” IAITU SESUAI UNTUK SYARIKAT KECIL ATAU BESAR DAN TIDAK MENGIRA APA JENIS PERNIAGAAN MAHUPUN PROJEK YANG DICEBURI.


Cara-cara pembayaran :


DEPOSIT TUNAI (CASH DEPOSIT) sahaja :-


RHB BANK
No. Akaun
1622 50000 88271
Nama
Azhari Bin Mohamed Yusof
CIMB Bank
No. Akaun
1271 000 1881 059
Nama
Anugerah Management Resources



Sila email SLIP DEPOSIT TUNAI  anda kepada konsultan.siber@gmail.com

Templet- templet akan di email kepada alamat email yang anda gunakan untuk menghantar slip deposit tunai yang sama seperti di atas.


 Lain-lain perkhidmatan :


1.      Membuat kertas kerja                           -           RM150

2.      Membuat analisa kewangan               -           RM150

3.      Membuat analisa aliran tunai             -           RM150

4.      Membuat profil syarikat                      -           RM150



APA SAJA KEMUSYKILAN YANG ADA BOLEH ANDA TANYAKAN DI BAWAH